GS Wertbau Projektentwicklung und Bauträgergesellschaft mbH

Produkte Und Services

• Unsere Leistungen

  Bauträgergesellschaften Immobilienbauträger Wohnungsbauträger Baubetreuung Bauträgerberatung

• MANAGEMENTSVERTRAG

  - Kostenkontrolle und -steuerung - Beauftragung eines Notars mit der Ausarbeitung der Teilungserklärung sowie der Kaufverträge und Einholung der Abgeschlossenheitsbescheinigung - Organisation der grundbuchrechtlichen Details - Verhandlungen und laufende Abstimmung mit allen für das Projekt notwendigen Planern und Fachplanern (Architekten, Fachingenieuren und sonstigen Spezialisten) - Auswahl und Verhandlungen im Rahmen der Vergabe an alle notwendigen Unternehmen am Bau

• PROJEKTENTWICKLUNG

  - Einholung & Prüfung von Gutachten sowie Angeboten und Auskünften jeglicher Art (z. B. bei Grundbuch, Kataster, Baurechts- oder Landratsamt, Baulastenverzeichnis, Kampfmittelbeseitigungsdienst, Umweltschutzbehörde, notwendige Versicherungen) - Ermittlung und Prüfung des geltenden Baurechts, Untersuchung der Bebaubarkeit & Erstellung einer Machbarkeitsstudie bis hin zu dem städtebaulichen Entwicklungskonzept und/oder einem städtebaulichen Modell

• IMMOBILIENBERATUNG

  - Sichtung der vorhandenen Unterlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente sowie Beauftragung eines Verkehrswertgutachtens - Erarbeitung einer groben Konzeptstudie für Ihr Grundstück auf der Basis des geltenden Baurechts und des geltenden Bebauungsplans - Prüfung eventuell vorliegender spezieller Situationen (z. B. mögliche Befreiungen, Sanierungsgebiet, Denkmalschutz, Bebauungsplanänderun - Erstellung einer Marktanalyse für vergleichbare Projekte, Kosten-/Ertragskalkulation

• KAUFABWICKLUNG

  Auch wenn Sie sich im Austausch mit Interessenten befinden oder bereits einen Käufer haben: Wir bieten Ihnen bei Bedarf ebenso unterstützende Hilfeleistungen an! Sprechen Sie einfach mir uns und wir finden gemeinsam heraus, wir Ihnen behilflich sein können. Wir decken alles ab. Von einzelnen Hilfestellungen bis hin zur gesamten Kaufabwicklung!

• VERKAUF "SO WIE SIE IST"

  Sollten Sie sich nach unserer Grundlagenermittlung gegen die Realisierung Ihres Projekts entscheiden und Ihre Immobilie lediglich auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse verkaufen möchten, bieten wir Ihnen auch hierzu eine Zusammenarbeit an. Mit der Erteilung eines Verkaufsauftrags übernehmen wir die komplexen und aufwendigen Arbeiten für Ihren erfolgreichen Verkauf sowie die vollständige Verkaufsabwicklung bis zur Übergabe der Immobilie.

• VERKAUF ALS "PROJEKT"

  Der Verkauf eines Bauprojektes kann in unterschiedlichen Stadien durchgeführt werden. Aus diesem Grund ist die eigene Realisierung nicht immer zwingend erforderlich. Es besteht ebenso die Möglichkeit, dass wir Ihr Projekt nach Ende der Leistungsphase 4 bspw. mit erteilter Baugenehmigung an Investoren verkaufen. - Direkte Kontaktaufnahme mit potenziellen Investoren - Führung der Erstgespräche und Verhandlungen - Einholung der Finanzierungsbest. und Sicherstellung Ihrer professionellen Abwicklung